脫歐事件發酵,近來接二連三在國外有歐洲不動產基金爆投資人贖回潮,也開始出現流動性問題而遭基金公司暫停申贖,對此,金管會嚴密關注,證期局指出,這些暫停申贖的境外REITs並沒有開放引進國內,因此國內已核備的基金流動性並未受到影響,但金管會也將清查國內REITs是不是有相關投資。

證期局強調,目前初步檢視,境內投信發行的不動產基金有投資到英國REITs的金額僅有新台幣4,200萬元,影響甚微,投資人不必過於驚慌。



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金管會統計,目前投信歐洲基金規模達624億元,占整體投信發行基金的2.7%,比重不高,不過濾水器 光頭水,已核准的境外歐洲基金達新台幣6,415億元,占國人持有境外基金規模的二成。

金管會表示,投信發行的歐洲、英國基金主要還是以投資股票、債券等有價證券為主,投資REITs者微乎其微,依據境外基金管理辦法,境外基金也不得投資於黃金、商品現貨及實體不動產,未來金管會會持續密切關注國內基金是否受到脫歐波及。

中信投信總代理英傑華投資的基金,昨(6)日也緊急發布聲明,強調此次暫停申贖的「英傑華投資不動產信託(the Trust)」並未引進國內,國內架上的是英傑華投資─歐洲不動產證券基金。

中信投信指出,「英傑華投資不動產信託」是直接投資在英國不動產,並持有實體不動產,其交易需要在市場上找到買方,交易繁複且轉手相對股權性質的REITs困難許多,因此近期英國不動產信託在流動性上出現一些問題。

但中信投信代理的「英傑華投資─歐洲不動產證券基金」依國內相關法令規定不得投資於不動產,所以是以一般國人所熟知的不動產證券化商品(REITs),以及不動產上市公司股票為主要標的,透過證券市場交易,流動性佳且交易簡便。

(工商時報)







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